Rynek nieruchomości, a COVID-19 według American Home

Łukasz Nosarzewski: Jak sytuacja z koronawirusem wpłynęła na zainteresowanie kupnem i sprzedażą lokali mieszkalnych?

Łukasz Szulc: Przez pierwsze tygodnie sytuacja dla wszystkich była bardzo niepewna. Wszyscy zastanawialiśmy się jak to dalej będzie wyglądało i kiedy nastąpi koniec COVID-19. Na szczęście ruch w branży nieruchomości rozkwitł na nowo po świętach Wielkanocnych. Coraz więcej klientów decydowało się na sprzedaż nieruchomości i coraz więcej klientów zaczęło kupować dla siebie nieruchomości.

ŁN: Ceny mieszkań/domów w tym czasie rzeczywiście zanotowały spadek, czy było wręcz odwrotnie?

ŁSZ: Ceny nieruchomości w czasie pandemii koronawirusa nie zanotowały wzrostu,  w części z tych nieruchomości klienci sami zaczęli obniżać ceny. Sam miałem nieruchomość, którą kupiłem przed COVID-19 i miałem szykować ją do remontu. Postanowiłem jednak sprzedać i poczekać na lepszy czas. Natomiast większe zainteresowanie urosło domami i działkami. Zanotowaliśmy rekord sprzedażowy właśnie tych nieruchomości.

ŁN: Znaczna większość osób decydujących się kupić mieszkanie zaciąga kredyt. Czy trudniej o niego w czasach obecnej pandemii?

ŁSZ: Dużo się słyszy, że banki nie dają kredytów. Nie zgadzam się z tą opinią. Cały czas w American Home załatwiamy finansowanie na nieruchomości i z dużym powodzeniem doprowadzamy do transakcji. Banki zaostrzyły swoje procedury tak jak wkład własny, ale mając dobrego doradcę finansowego, przejdziecie bezboleśnie od początku do końca z taką procedurą.

ŁN: Jak wygląda obecnie przebieg transakcji między agencją a kupującym, w sytuacji w której trzeba zachować środki bezpieczeństwa?

ŁSZ: Dbamy o staranność by wszystko przebiegało zgodnie z wymogami sanepidowskimi i by klienci czuli się u nas bezpiecznie. Codziennie dezynfekujemy biuro i dbamy by klienci mieli dostęp do żeli antybakteryjnych jak i samych maseczek. Co do transakcji umów przedwstępnych zachowujemy odległość.

ŁN: Prezentacja mieszkań jest jednym z ważniejszych aspektów, które mają wpływ na zainteresowanie kupujących. Czy ten obszar również mocno się zmienił?

ŁSZ: W czasie panowania COVID-19, prezentacja nieruchomości zmieniła się znacząco. Wiele naszych klientów życzyło sobie prezentacji wirtualnie, czyli połączenie przez Messengera, WhatsApp. To było dla nas nowe doświadczenie ale bardzo przyjemne.  Dziś prezentacje przeprowadzamy na żywo z klientami. Do dyspozycji oddajemy również nagrania wybranych nieruchomości w formie prezentacji filmowej. 

ŁN: Na koniec proszę powiedzieć jak Pana biuro radzi sobie w obecnej sytuacji?

ŁSZ: Nasze biuro American Home doświadczyło wiele nowości. Wprowadziliśmy dodatkowe usługi dla naszych klientów sprzedających jak i dla kupujących. Dziś radzimy sobie bardzo dobrze i jesteśmy wciąż polecanym biurem nieruchomości w Elblągu. Wciąż wspieramy różne firmy, domy dziecka, jesteśmy sponsorem wielu akcji charytatywnych. Chcemy pomagać i pomagamy jak tylko możemy.

----Artykuł promocyjny----

Przypominamy, że na stronie www.expresselblag.pl bezpłatnie możecie umieścić ogłoszenia prywatne lub komercyjne z jednym zdjęciem. Jeśli jednak chcecie, żeby Wasze ogłoszenia były bardziej widoczne - skorzystajcie z jednej z dwóch opcji premium - DODAJ OGŁOSZENIE