SIM, czyli mieszkania z niskim czynszem

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) to spółka realizująca budownictwo społeczne. Jej zadaniem jest budowanie mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu.  W województwie warmińsko-mazurskim ma powstać nawet dwa tysiące takich mieszkań. Mają je budować spółki celowe, powołane przez Krajowy Zasób Nieruchomości i zainteresowane samorządy.

Dla kogo mieszkania w SIM?

• dla osób, które nie mają zdolności kredytowej, a mają tzw. “zdolność czynszową”;
• dla osób, których dochody są zbyt wysokie, by przyznano im lokal komunalny;
• dla osób, które nie posiadają tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości;
• pierwszeństwo najmu będą miały osoby wychowujące przynajmniej jedno własne lub przysposobione dziecko, o którym mowa w art. 7 ust. 1a ustawy z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (Dz. U. z 2019 r. poz. 1116);
• pierwszeństwo najmu będą miały osoby starsze w rozumieniu art. 4 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2015 r. o osobach starszych (Dz. U. poz. 1705) – tj. osoby, które ukończyły 60. rok życia.

Ze spółką SIM KZN-Północ, na chwilę obecną umowę podpisało 19 gmin:

Biskupiec, Dobre Miasto, Dźwierzuty, Ełk, Gietrzwałd, Giżycko, Jedwabno, Kolno, Lidzbark, Kętrzyn, Szczytno gm. miejska; Tczew gm. miejska, Nidzica, Purda, Rozogi, Ryn, Ostróda gm. wiejska, Wydminy, Zalewo.

Wydano już 4 pozwolenia na budowę, co przełoży się na stworzenie 1020 nowych mieszkań. 

Ze spółką SIM Warmia-Mazury umowę podpisało na razie 17 gmin: 

Biała Piska, Bisztynek, Braniewo, Działdowo, Elbląg gm. wiejska, Gronowo Elbląskie, Iława gm. wiejska, Lubawa gm. wiejska, Markusy, Milejewo, Nowe Miasto Lubawskie, Olsztynek, Orzysz, Pasłęk, Pieniężno, Szczytno gm. Wiejska oraz Nowy Dwór Gdański (województwo pomorskie). Szacunkowe plany inwestycyjne to co najmniej 1000 mieszkań.

Władze Elbląga nie zdecydowały się do przystąpienia do tego programu.

KR